安阳市证和安阳县证区别
县房产证和市房产证没有区别,只是因归属地不同,所以发证的机关不一样,对房产证的效力没有影响,都是合法有效的。 没有五证,按国家规定是不能销售的,所以当然也不能贷款了,这与是哪里发证没有关系。 没有五证的楼盘,证明该楼盖还没有达到可以销售的阶段,所以开发商卖给你都是不合法的,不受法律保护,开发商本身也是违规的。
县证和市证有什么区别
这个证件的区别就在于所享有的待遇不一样,比如学校医疗,就像户口一样,你是城镇户口,还是农村户口所享有的都不一样?
其中最关键的还是教育资源,你的房产证是市里的,你就可以做都市里的学校,你的房证是县里的,只能上县里的学校,希望能给你购房置业带来帮助!
市证和区证的区别有以下几点:1、意思不同:市证是一些城中利用集体土地自行开发的村民福利房。可以当做商品房出手买卖、交易。区证一些市区利用集体土地自行开发的村民福利房。2、价格不同:“市证”房屋要比“区证”房屋每平方米价格要高200-500元。
3、合法性:“区证”其合法性仅限于“村民自用”,根据《城市房地产管理法》、《土地管理法》规定,农村集体土地上建设的住宅仅供本集体经济组织的村民所有和使用,不允许任何组织利用集体土地建房出售,进行房地产开发。利用集体所有的土地进行房地产开发,必须首先办理将集体土地征用为国有土地的手续,再办理国有土地使用权出让手续,缴纳开发有关的各项费用。