重庆市梁平区袁驿镇古驿新城房产证下来了吗- 重庆市梁平县高中毕业证样本图片

访客92023-10-28 23:38:30

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于重庆市梁平县高中毕业证样本的问题,于是小编就整理了2个相关介绍重庆市梁平县高中毕业证样本的解答,让我们一起看看吧。

  1. 重庆市梁平区袁驿镇古驿新城房产证下来了吗
  2. 在重庆梁平办理房产证更名需交多少费用

重庆市梁平区袁驿镇古驿新城房产证下来了吗

重庆市梁平区袁驿镇古驿新城房产证下来了吗- 重庆市梁平县高中毕业证样本图片

重庆梁平区袁驿镇古驿新城项目,由于历史原因以及国家新的土地政策,造成了办理房产证困难。但是经过党委政府的不懈努力,目前已经部分办理了房产证,还有部分正在办理当中。

在重庆梁平办理房产证更名需交多少费用

房产证更名等同于房产过户,是在房产所在地的房地产管理局办理的。

一、办理房产过户费如下:

1、登记费

  住房,权利人按80元/套;非住房,550元/套。

2、转让手续费

  住宅按6元/平方米缴纳,双方各承担50%;非住宅按18元/平方米缴纳,双方各承担50%。

3、契税

  首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳,首次购买90平方米以上,144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的1.5%缴纳。其它全按成交价的3%缴纳。

  普通住宅的标准满足以下条件:住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0),单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)。

  144平方米以上属非普通住宅,按成交价格的3%缴纳。

4、营业税

  普通住宅,未满2年按全额的5.65%缴纳,2年外免征;非普通住宅,未满2年按全额的5.65%缴纳,2年外按差额的5.65%缴纳;商业用房按差额5.65%缴纳。

5、个人所得税

  个人出售家庭唯一住房满五年免征,其它按差额的20%或是全额的1%缴纳。

6、土地出让金

  划拨住宅用地转让的按成交价1%缴纳。

7、印花税

  产权证按件贴花每件5元缴纳。

8、工本费

  核发一本证书的免交;其它每增加一本证书,按10元/本缴纳。

二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条

房地产转让,应当按照下列程序办理:

(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;

(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;

(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;

(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;

(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;

(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。

三、参考资料:人民网http://house.people.com.cn/n/2014/1122/c164220-26073938.html

到此,以上就是小编对于重庆市梁平县高中毕业证样本的问题就介绍到这了,希望介绍关于重庆市梁平县高中毕业证样本的2点解答对大家有用。

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