广东省惠来县房地产证过户手续流程是怎样的
二手房过户流程：
1、收件前，申请人到测绘部门办理房屋面积测绘或转绘，领取结果
2、申请人备齐资料到收件窗口申请登记
3、收件人员进行收件预审后立案受理，预约过户时间，涉及抵押(按揭)，同时受理抵押登记，核发《房地产申请登记回执》。
4、办案人员对资料进行审核，根据需要进行现场查勘和评估
5、申请人按预约的过户时间，到过户窗口领取缴款单，缴纳有关税费
6、申请人凭税费发票到过户窗口办理交易过户手续
7、申请人到发件窗口领取房地产证。属抵押(按揭)同时领取他项权证。
二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：
（1）营业税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：
若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税；
若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收营业税；
若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征营业税；
如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收营业税；
（2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳
征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。
如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；
任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；
另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。
（3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。
（4）契税：基准税率3%，优惠税率1.5%和1%，由买方缴纳，同时规定
若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；
若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；
若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。
（5）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积；一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。
（6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米
（7）登记费：工本费80元，共有权证:20元。
入户口需要什么条件与流程
（1）迁入人的居民户口簿、居民身份证及市内户口迁移证;
（2）迁入户的居民户口簿;
（3）新立户的要有房管部门出具的住房证明或房屋产权证明;
（4）迁入人符合申领、换领居民身份证条件的,每人交本人近期正面免冠一寸光纸黑白大头照片两张,已满16周岁,已领取居民身份证的,每人交照片一张;
（5）因结婚迁入的要持结婚证;
（6）迁入农村地区的农业人口要有迁入地乡镇政府和村委会同意迁入的证明;
（7）迁入非直系亲属户内的,应征得迁入地派出所同意后,再办理户口迁移手续。
1、因违反计划生育政策超生子女、早婚早育子女、非婚生育子女。
2、1995年底以前在医疗保健机构外出生，无出生证、准生证等原始依据人员。
3、生父母双方失踪、死亡;或一方失踪、死亡，另一方患有重大疾病的，无出生证、准生证等原始依据，随其他亲属共同居住生活人员。
二、上户口办理材料
1.DNA亲子关系证明;
2.生父母书面申请;
3.村(居)委会或单位证明;
4.生父或生母户口簿;
5.居民身份证;
6.派出所出具调查报告。
谁有大海的照片分享一下
位于山东半岛的烟台市龙口市（原称黄县)是一个富庶的地方。她依山傍海，人杰地灵，人民生活得富裕又幸福。
龙口市的北部和西部都是沿海，也叫渤海，与大连和天津隔海相望。
我们居住的地方属于龙口北部沿海，也称东海旅游度假区，由徐福镇管辖。
这里的气候宜人，四季分明，蓝天白云，碧海沙滩，空气清新，环境优美，风景如画。在这远离城市的喧嚣，人口适中，是人们安居和旅居的好地方。
市政府为了更好地营造经济发展环境，让人们安居乐业，获得更多的幸福感，全面取消了钓鱼证，整个沿海一线均可免费垂钓，成为钓鱼爱好者的福地。
每到开海后的季节里，港栾码头更是热闹非凡，穿梭的渔船驶来，卸下的渔获当场叫卖，人们争相抢购海鲜，熙熙攘攘的人群将码头挤得水泄不通，晚上八九点钟仍是灯火通明，人声鼎沸的场景。
在码头两侧的海鲜大排档的生意家家宾朋满座，海鲜种类丰富，味鲜量足，价格不高，天南地北的食客云集于此，品尝着新鲜的海物带来的美味享受。
旧社会，爷爷为了生活下去，挑着幼小的父亲闯关东，来到了黑龙江省。
新时代，追求美好生活的后辈，又从黑龙江回归故里，在山东这片热土地上休养生息。
祖国啊！您真是日新月异，沧海桑田般的巨变，让人们感慨万千，让我们怎能不爱您！
以下16张照片是我在龙口东海用手机随拍的。
升初中的成绩怎么查
1、有相关考试成绩的查询网站。
2、输入考试种类关键词，找到其网站。3、进入网站，选择您查询的种类：成绩查询或证书查询。
4、进入查询页面后按照页面提示输入关键信息进行成绩或证书查询。
小学，初中是九年义务教育阶段，所以小学升初中的成绩是不允许在网络平台发布的，网络平台上是无法查询到的。
小升初考试成绩一般在七天左右会下发到学校的教务处，请注意学校的通知，了解具体时间和结果。时间到了，家长本人可以直接到孩子所在学校的教务处查询成绩。也可以打电话问孩子的班主任。
