恒大物业真实情况
公司经营状况良好，发展前景很好。
哈尔滨恒大物业有限公司成立于2012年09月14日，注册地位于木兰县木兰镇生产街三委十五组405栋1层5号，法定代表人为梅大勇。经营范围包括取得《资质证书》后，方可按《资质证书》许可的范围内从事物业管理业务。
恒大精装房的质量问题该找谁
目前住宅行业都在实行精装交房，毛坯已经渐渐消失在大众视野，对于毛坯而言，房子好坏结构一眼就能看出来，精装则不同了，这就考验装修单位的水平了，有很多地方的问题容易被隐蔽掉，业主不懂的一般看不出来。
其实，可以说基本每个地产的楼盘都或多或少有些质量问题，只要不影响功能性使用，问题都不大。恒大的房子相对来说，装修质量还是不错的，与他们合作的装修单位基本都是大型上市公司，例如广田之类的，有一定地质量保证。如果真发现精装质量有问题，只要通知物业，他们会第一时间安排人来维修，而且每天都有回访，基本不会出现找不到人，互相推诿，一问三不知地现象，毕竟他们把品牌问题看的还是蛮重的。
谢邀最为一名新恒大业主谈谈自己对恒大质量问题的看法。恒大最吸引我的是为业主提供无理由退房，这个在现在中国任何一个地产商是都没有的。无论毛坯房还是精装修房都会多少存在一些大小问题。但是作为恒大的业主我并不担心。首先，先找物业，把问题反馈给他们，恒大金碧物业还是很负责任的。会按照程序去处理。一般处理的都很好。其次，如果对问题处理感觉不满意，还可以给总部打电话进行反馈。最终保障业主权益。
恒大精装交付的时候普通装修质保期是2年，从交付开始，2年内，发现任何地板空鼓或者墙面起皮等各种装修问题，都可以免费维修，隐蔽工程质保期是5年，5年内发现渗漏水现象都可以免费维修。并且是在是问题大的不行了，还可以无理由退房，这是恒大的一种政策，也是深受业主放心的政策。 那么如果出现这类问题应该去找谁呢，我来给你梳理一下。 首先，打物业电话。恒大的物业都是自己公司旗下的物业，服务保障都是一等一的，无论如何始终将业主放在第一位，所以房间有问题找物业肯定是没错的。 物业会联系之前负责精装修的单位，对出现问题的房子进行维修，并且会给你个时限，多久修好，不会像某些小开发商，拖拖拉拉的不给业主维修，闹到最后业主只能去维权，劳民伤财。恒大集团对于品牌形象是非常看中的，宁愿自己花钱吃亏，也不愿出现一些有损品牌的事情，这样也逼着恒大公司的服务人员始终将业主的利益放在第一位，所以大多数评价都是有口皆碑的。 假如再有什么更加严重的问题，恒大公司解决不了的情况，只能进行消费维权了。
首先给大家科普一下知识，在我们国家的商品房，在房屋交付使用的时候，都会有第一关就是业主验房，验房的时候，业主只要把觉得是问题的问题告诉在场陪同验收的物业人员，物业的工作人员就会给您，登记在带有您小区名楼栋号房间号的专属验收单里面，里面会详尽给记录你所有的问题，如果有的问题不是质量问题，一般陪同的施工单位会很耐心的给你解释，这个第一次的房屋验收单，一般会持续3个月，也就是我们俗称的集中维修时间，之后再有质量问题，就会根绝，易损件，2年期质保，5年期质保，来进行分段集中维修，很多业主在这个区间内斗很少，提出问题，有的问题提出来都是过保的，所以会闹出很多不愉快。
还有一种是我特别不喜欢的业主，就是为了不正当得利，会通过不正规的验房师，检查出无数的问题，通过这些问题勒索物业和施工单位，不管物业和施工单位多积极的维修，换回来的都是不让维修拒绝沟通，就是要经济索赔，有的时候面对这样的人，我都想骂对方，这么多年下来，这样的人太多了。
那么现在说说恒大的精装修质量问题找谁，很简单，找恒大的物业，因为恒大的物业应该国内服务态度绝对是前三甲的物业公司，他们对业主的诉讼绝对会第一时间给与解决，施工单位和建设单位也会积极的出面解决，这也是为什么目前恒大地产公司能在全国这么低迷的市场环境下，还有这么好的销售水平
曾经在恒大工程部工作过，分享一点我的经验，恒大现有房产均为精装房，交楼之初，会有验房过程，仔细检查，发现问题可以直接进行报修，可能开始交房的时候户数多，我家我记着当时包括大白脏污等问题一共出现五个问题，几天就给解决了，后期发现问题可以直接找物业，恒大自己的物业，有自己的维保修人员，小问题基本当天都会解决，大问题一周基本也都会解决，如你楼盘物业有拖延或不尽责，你打业主权益电话进行投诉，在楼道内就有展示投诉渠道，恒大总公司那边会第一时间给你解决。买房都是大事，但保持平常心，自己买毛坯装修也会出现这样或哪样的问题不如意，主要是将问题解决。
大品牌地产的维保修还是很及时的，希望我的回答对大家有帮助
广泛的来讲，应该找恒大金碧物业，由恒大物业统一协调。国家规定，精装修施工单位保修两年，也就是说，从交付之日起施工单位是负责保修两年的，只需要恒大的金碧物业负责协调，超过两年就由恒大物业自己的施工队伍进行维修了，但一般物业的队伍如水电瓦工油工水平不太高，所以如果交付房子以后有问题应该尽快去物业报修，这样能享受到施工单位的维修，也能维修的稍微好一些。 恒大金碧物业为了更好的为业主进行服务，开通了400投诉电话，由总部对业主提出的每一项问题进行监督跟进，一般物业服务人员非常害怕总部直接参与，因为如果维修不好会立即对物业管家进行处分，总部会对每一户业主的投诉进行电话回访，直到确认业主满意本次维修才会罢休。所以金碧物业的服务态度、行动速度可以说都非常棒，就是因为它有自上而下的严格的监管体系。 希望我详细的回答能帮到您，如果有疑问请加我好友可以更详细的解答。
恒大地产交付的是精装修住宅，毛坯住宅一般都是交清水房，后来为了容易交付就刮大白，细石砼地面，一般缺陷较少，容易处理和维修。精装修房相当对考验就多些，需要做更细致的工作，可以说每个楼盘或多或少都会有些质量缺陷，如不影响使用功能，只是是小瑕疵，问题就不大，需要和业主做好沟通和及时维修，细致工作，大家都会接受。恒大装修质量还是不错的，都是些大的战略合作单位施工的，如发现质量问题，及时和物业公司联系，恒大物业是自己旗下的公司，服务及时有保障，物业会做好登记，联系施工单位进行维修，不会像一些小开发公司，推诿扯皮，不解决问题。
恒大的业主真实感受
我是恒大业主，恒大的房子的应该说从价格的角度来说并不算太高，但是以前恒大的口碑就是比较实惠，尤其是精装房做的质量也是很不错，园区的建设是法式园林，还有很阔气的大门啊，喷泉啊，人工湖啊，都做得非常不错，园区规划不错很好，物业也是恒大自己的物业公司，以前叫恒大物业，现在被称作金碧物业。但是，恒大爆雷了以后，这些原来都很好的一些设计，都因为没有资金而进行了减配，所以，现在买恒大房子的人都很少能够得到这样的园区完整建设，至于被烂尾的工程，那就更无法想象了。
金碧物业也因为资金短缺而出现了服务质量下降，人员减少的被动局面。
恒大已经入住的业主会受影响吗
恒大已经入住的业主可能会受到一定的影响。由于恒大的债务问题，可能会导致项目停工、质量问题、物业服务下降等问题。此外，恒大的财务状况也可能会影响业主未来的房产价值。但是，恒大已经入住的业主也可以通过法律途径来维护自己的权益。例如，业主可以向法院提起诉讼，要求恒大履行合同义务，或者要求赔偿损失。
已经住进恒大的人受影响吗
恒大目前的经济困境对已经入住的业主可能会产生一定的影响。首先，业主或许会感到担忧，因为恒大是否能继续保持物业的良好维护和管理，解决可能出现的问题。
其次，恒大资金链的紧张可能导致项目的后续建设和配套设施的完善受到延迟或受阻，这可能会对居住体验和生活便利性造成影响。
