监利县城里的房子值不值得买
利益相关。
先说观点：不要买！不要买！不要买！
理由：
1：房子质量，安全，舒适度，几乎没有。
监利几个楼盘近几年的火灾事故，是接二连三，从安全角度而言几乎没有保障。
而房屋质量，甲醛超标，材料环保等问题也是让人头疼。
2：作为刚需房，监利买房没有任何优势。
监利交通不便，没有火车，没有高铁，也不是什么教育优质县。
而最关键的是监利物价虚高，不管是从生存压力还是小孩教育考虑都是很大问题。
而就近可替代选项包括岳阳市不过四五十公里，长沙市也不过二百多公里，而且最主要的是作为省会城市长沙的房价水平真的很低，建议入手。
3：作为投资房。
虽然近几年监利县经济发展很快，特别是翔宇，中百，以及最近的万达广场的带动之下，监利的房价一直在呈现上升趋势。
但是作为湖北一个主要的农业大县，劳动力输出大县，监利的房价上涨空间是有限度的。
因为监利人口流失严重，造成的是价格虚高的情况下，不可能有人去做接盘侠。
谁也不傻，谁也不蠢，当房价的弹性系数达到一个危险值的时候，所有虚高的产品最后只有一个结果那就是崩盘。
4：之前提到的人口流出严重，以及交通便利的因素。
人口流出严重造成的结果只有一个那就是人多地少，供求不平衡的问题会倒过来。
不是一群人在抢楼盘，而是楼盘在抢人。
而随着时代的进步，监利县的区位优势也正逐渐在丧失，作为一个县城中心，他并不具有相当的区位优势，反而他的替代品岳阳市和洪湖市，等周边邻市才是监利居民首选。
综上，慎入。
在尼玛郝穴买都比在监利买好一点，我还是觉得就在自己老屋里盖个大房子，现在年轻人都是出来在搞事，自己也就过年回去。荆州房子现在也搞得买不成了，哈是有价无市，还不如把钱留起搞哈子别滴，硬是要自己买个房子背个几十万房贷，想不通，土豪随意。
监利，属于湖北荆州下面的一个县，跟湖南岳阳一衣带水，隔湖相望。地势平坦，河湖密布，有名的鱼米之乡。监利人口众多，离荆州市较远，县域经济欠发达，外出务工人员多。监利最大的发展瓶颈是交通因素，不通火车。坐火车要去岳阳。去监利买房不划算，当地人大多去岳阳市区买房。
本人是监利人，监利县的房价，现在已经达到了一平米5000左右。对于一个七线城市来说，这个价格虚高了！而我所知道的真实情况是这样子的，这几年新开的忆美、银湖等楼盘，房子基本上都是下面乡镇的老百姓买了，所以导致现在好多房子是卖出去啦，但却一直空着，大家都囤着准备其升值。愿望是好的，本人觉得县城房价泡沫太大了，根本不值得买！
哪里买房，是大城市还是小县城？那要看个人经济实力了。监利县是农业大县，县城工业园区不是很多，农村人如果只是为了下一代孩子读书，那倒没什么好说的，因为现在教育优质资源都集中在城里，但举家到县城去发展那就是另当别论。近几年回老家都没去县城了，据说县城的消费很高的，一个普通人在县城一天的生活费要好几十元的，早餐吃个带码子的面条至少十元以上，午餐和晚餐就算吃快餐，至少三十元以上，如果想喝点啤酒、抽点便宜烟的又会二十多元不见了……还有好点地盘的房价应该突破5000千了吧，所以说想不想到县城买房是因人而异的。
监利是人口大县，粮食大县，水产大县，劳务输出大县。相较于全国200多个房价超9000元以上的县城，监利4500的房价不失为良心价，在未来的3--5年中，应该还有2000左右的上升空间。支撑点在于：日趋集聚的优质教育资源，游子归根的乡土情结，丈母娘对婚房的刚性要求，棚改货币化安置政策以及跌跌不休的人民币……
