安徽灵璧县是贫困县，房价比宿州市还高吗？为什么
感谢邀请回答这个问题，前几天刚分析了关于宿州市的房价情况，那么作为一个贫困县的灵璧县房价为什么会如此高？借此机会简单谈谈我的观察。
近几年安徽灵璧县的房价走势图
或许大家对于安徽灵璧县不太熟悉，其实际上是安徽省宿州市下辖县之一。前段时间记得跟大家分享过宿州市的房价均价情况，到2018年底宿州市的房价均价为6300元左右，而灵璧县的房价则达到了接近6800元的地步？一个普通县（甚至是贫困县）的房价均价竟然高过地市？
灵璧县房价过高的原因其实也很简单
第一、涉及到的棚改人数过多是原因之一。图上是《灵璧县城镇棚户区改造规划（2016-2020 年）》截图，可以看到从2016年-2020年灵璧县计划棚改和改造户数共计21830户，涉及人口69605人。你要知道灵璧县市辖区人口数量总共才有30万左右，这次改造涉及到了20%的人口，也就是意味着灵璧县接近20%的区域要进行棚改改造，你要知道宿州市棚改涉及到的人口才占是市辖区人口数量的16%左右。也就是说灵璧县要进行的棚改力度要比宿州市区要大的多，这样做的结果就是极大的刺激了住房需求。
第二、县城棚户区采用货币化安置方式，使得货币安置比例高达92%，可以说创了全国之最。就我目前看到的数据大多数的城市货币化安置在50%左右，最多也就是70%左右。如此大规模的货币化安置，人们不去买房都对不起这些安置费。
灵璧县虽然说是贫困县，但是人口数量不少全县常住人口过百万的城市，在这种买房风气下，自然会引起一阵炒房风，房价直接飙高就不意外了。
灵璧县这样的县城房价这么高，该怎么办？几点愚见
第一、如果不是有很好的事业在县城，买房建议还是去地市（宿州市）或者邻近的徐州吧。宿州的房价与灵璧相差不大（甚至有些区域还低），这点不用说。徐州的经济、产业还有以后发展来看不会比合肥差，无论是从就业、教育、交通等基础上来说，都要比灵璧好的多。
第二、如果不是很着急居住就等下，灵璧这样的县城房价暴跌是必然。因为棚改货币化安置导致的房价暴涨肯定是会随着货币化安置被叫停而停止增长甚至下跌。对于灵璧这样一个没有产业和经济支撑的县城来说，2019年房价下跌是必然，甚至暴跌都是大概率。所以，不急着居住就要等下，时间不会太久的。
综上，棚改本身的目的是为了帮助库存较大的城市解决房地产库存问题，但是不得不承认集中棚改情况下导致了房价暴涨。但一个城市的房价坚挺程度还是要最终取决于产业和人口数量，对于灵璧这样的县城是不具备支撑高房价的资格的。各位觉得呢？欢迎关心房产的朋友积极留言、点赞、关注、转评哦。
谢谢邀请。
安徽灵璧县属于宿州市，并且灵璧县是贫困县，产业基础薄弱，但其房价（尤其二手房价格）超过宿州市区，这不得不让人感到匪夷所思。
不过细细研究过之后，发现灵璧这样一个贫困县房价不断上涨，甚至一度超过宿州市，也似乎在情理之中，并不足为奇。究其原因，我从以下几个方面分析：
1、需要买房的人并不少。
在灵璧一些好的地段，比如学校、医院、交通便利的地方，房屋早就被人抢购一空了，在上半年的时候，灵璧房价最高甚至接近7000元/平米，这是远远高于宿州的，进入下半年全国楼市降温，国家明确“房子是用来住的，不是用来炒的”之后，灵璧房价算是有了一个平稳，但二手房却一骑绝尘的开始上涨，说明灵璧县实实在在需要买房的人还不少。
灵璧读书有这样的规定，不管是小升初，还是初升高，想要在县城读书，除了看户籍外，还需要看房产证，这就导致很多家长为了让孩子读好书，不得不在县城买房，即使再贵也得买啊。
而另一方面，在外务工人员挣了一些钱，回到县城置业的也比较多。
还有就是结婚买婚房的人比较多，有房才有家一直都是中国的传统观念。
2、灵璧房产存量太少。
受到两个汽车站的南移北迁，以及灵璧中学的新校区的搬迁的影响，新的土地供应也都在等，目前市面上可供应的土地并不是很多。
3、碧桂园等开发商拿地价格上涨。
上半年碧桂园等开发商在灵璧的拿地价普遍上涨了很多，而碧桂园做的又都是精装，一旦建好，房价恐怕只会比现在还高。
4、炒房客的影响。
灵璧炒房客真的是个不得不说的痛，一方面灵璧县属于贫困县，另一方面炒房客不断买房，让真正的刚需在存量本就不多的当下无房可买，进而把房价炒高售出，从现在灵璧二手房的价格可见一斑。
而另一方面，灵璧的物价水平也比较高，有时候看多了，真的替生活在当地的老百姓感受难受，但又能怎么办呢。
（文/阿冰）
灵璧县:属于安徽宿州市，属于国家级贫困县，年财政收入15亿元左右，常住人口在一百万以上。金币县2018年将申请退出国家级贫困县摘帽，灵璧，金币虽然人均收入较低，经济不发达，但是他的吃喝生活方面消费水平却不低，是他的事，灵璧县内的饭店的菜普遍比周边县包括宿州市区要贵三分之一左右，灵璧县城人经常说如果你要准备请人在灵璧县城内花1000块钱吃顿饭，不如租个车到江苏徐州，剩下的钱去吃饭，在灵璧县内吃的好。灵璧的房价，这是这几年走高，并不是说灵璧的经济水平提升，而是因为这几年这几年的棚改去库存化，再加上灵璧县内优质房源，学区房，从而造成了这个学区房，精装房价格较高，能达到7000到8000，从而拉高了县城的平均房价水平
灵璧县虽是贫困县，但是人口比较多，因孩子上学需要房产证，县周围的高中几乎没有了，所以都是为了孩子，可怜天下父母心，有的时候说是为了攀比，也不为过。最近十五年，灵璧县的人口外出务工人员比较多，也在所务工的城市学到了不少经验，比如好的地势房子升值潜力巨大，尤其是学区房，所以也就会为了家人和孩子以后的生活方便，抢购好地势的学区房，灵璧的学区房也就这么多，从2013年的房价每平方的价格是3千多，4千多，一直在上涨，直到灵璧的碧桂园开盘，突然把平时的房价5千多，一下吵到了7、8千一平，即使这样也阻挡不了刚需，房源数量有限，所以好地势的二手房，比如状元府，宏泰，星河湾，是目前被中介炒到了9千多一平，也是最高的房价，可以说把价格给炒高了，中介也是推手，至于生活水平，有钱的还是过着幸福的生活，没有钱的也没有饿着，全国都一样，哪怕在高的房价，我也不会离开灵璧，因为父母，亲人都在，有归属感，而且灵璧的人爱在饭桌上吹牛，这也是乐子。
灵璧隶属宿州市，是个县城。工业非常薄弱，酒厂、化肥厂、磷肥厂都消失了，现在的酒厂是新办的，根本不冒烟产酒。灵璧的生意也非常难做。城里的工人都下岗出去打工，城里更多的是农村带孩子上学的居民。农村学校学生很少，都攀比在城里上学。可城里的学校要求是有房产证明的孩子才能上学，所以农村人为了孩子就疯买房子，这才引起了房子的涨价！拆迁房子的有的等不起房子下来，又觉得房子在涨，也买房子，这更加剧了房源的紧张！灵璧不单单是房子贵，消费也比宿州市高！老百姓手里并没有多少钱，咬牙坚持买了房子、又要生活下去，生活还敢说质量？县城的基础设施很一般，和宿州市相差很远，可房子比宿州市贵，这本来就是个讽刺！可老百姓能改变什么？只能顶着压力活着，生活质量？别开玩笑了，手机充电也要钱啊，先说这些吧。
灵璧是劳动力输出大县，地方经济差，财政收入少，相对政府与事业单位人员收入低。外出劳动力资本输入，拉动房价上涨！简单算一下，每年劳动力输出50万人，每人带回2万元，每年最少有100亿的资本输入。还有在外经商，办企业，大学生，高级人才，也都向家乡输送资本。这样造成政府穷，民间相对富有的尷尬局面，所以，灵璧的房价较高！
以前石展很有吸引力，现在感觉没了，获奖证书也没了含金量，为什么
现在的石展都与经济利益挂了钩，参展要交入场费，有的石头不是精品也想要个名头，就要想法托关系找评委请客送礼，特别是县市级的石展，往往都是关系展，看谁的关系硬，谁的石头就是金奖，所以，观在的获奖证书含金量很少，它就一纸证明，与石头是不是精美奇石没有关系！实际真正玩石头的要不要证书无所谓的，只要真心喜吹，不在乎那张纸的。
石展以及奇石评奖的以前、目前和将来，确实是个值得探讨的话题。
记得十几年前西宁市第一次办石展时，放到了新建的省博物馆前的广场上，那是我们这个省会城市最大最新的广场，石展规模很大，展区布局也很规范，石展期间人流熙熙攘攘，人气很旺，真像过节一样。
那时候的石展很有吸引力，不但对石友们有吸引力，对社会各界都有吸引力。主要原因，一是当时的奇石收藏和奇石展会都属于新鲜事情，玩石的心劲足，不玩石的好奇心大，参与者可以说都是喜气洋洋的。二是当地政府把举办奇石展作为发展奇石产业的大事，举办方把办展当做宣传奇石文化的大事，相当重视，认真负责，几乎没有谋利行为，从办展到评奖，不搞虚头巴脑的事情，石展质量和评奖质量都是非常高的。
那次西宁石展，把关严，参展的好石头多，但当时人们的购买力较低，虽然人气很旺，但最后还是出现了奇石严重滞销问题。怎么办？政府有关部门动员各个单位买！虽然大多数单位因为不需要而没有购买，但这种为参展者高度负责的行为，暖了人心，树了良好形象。
这样比较一下，现在一些石展的问题症结就非常清楚了。
今后的石展以及评奖，我想应当借鉴一下西宁石展的经验，主动接受政府文化旅游部门的指导，主动邀请文化旅游部门派人全程参与、监督，用政府部门的公信力和规范化运作方式，提升石展和评奖的质量。在这个基础上，再采取一些具体的好办法，力争好结果。
如果您认为青海老李，说得有理，就敬请加个关注，给我一些支持。
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石展，可以说是奇石聚会的地方，亲眼目睹奇石的魅力，开拓视野，是提高赏石层次的最佳圣地。
以前的石展充满活力，可以说是魅力四射，奇石层出不穷，是许多藏石玩家必去的地方，一些奇石从未露面，在这里可以大放异彩，一现成名。带动了奇石经济蓬勃发展，加上一些有实力的专家为石点评，以及估价，让喜欢石头的朋友为之倾倒。
现在的奇石市场和以前冰火两重天，偌大的奇石市场，本应该是人头攒动熙熙攘攘，可事实确实寥寥无几，这是当今奇石市场的真是性，造成这种局面的原因，有几种。
一。网络，相信大家会有所感觉，如今的网络有多发达，不止是实体店，各行各业都受到一定的冲击，奇石市场也一样，以前我们见奇石的第一现场，可能会是奇石市场，石农把奇石放市场供有缘人挑选，所以，才吸引着成千上万的爱好者，而我们现在，目睹的却是石头的出处，或是戈壁滩或是某个河流，或是捡石头的全部过程。线上交易，也造成奇石市场的吸引力正在下降
二炒作跟伪专家。
一方奇石应该有它的价值所，可有一些伪专家，对本来平平无奇的石头却估出天价，甚至颁发证书，让人感觉这些证书有些可笑，不足一提，久而久之，对奇石市场的信誉造成不良影响，爱好者已司空见惯，对奇石市场这种伪现象也不以为然。
三，漫天要价，爱好者都 深知，奇石无价，全凭自己的喜爱程度，有些市场把从石农手里一百元结缘的奇石标价几十万，真是让人望而却步，真不知道这样的奇石究竟奇在哪，难道是其石的标价不成。一方好的奇石自然会有人欣赏，但这种挣钱心切的做法，会为奇石的发展的前景蒙羞。
四，假货层出不穷，人工为奇石造形象，加以配色，完全失去了奇石原有的天然面貌，卖主却打出天然奇石售卖，让一些刚刚步入奇石圈的朋友捶胸顿足，这也为奇石市场的明天埋下伏笔。
我参加了四次当地县级奇石协会所组织的石展，没有一次获奖（安慰奖也没拿过），通过这4次的实践总结：再去参展就剁手。如果我参展的石头确实太差，我也就认了，但事实不是这样。亲眼所见第3届石展中金奖是一块人造石（玩石者都能辨识），多个没有看点又看不懂（众多石友的共同评价）也不值得看的地基石（名字起的很大气）都一一获奖，石友们喜欢的看好的雅石基本上都没有获奖。
石展中从未获过奖，在石展外我的口碑还是不错，其它县市的奇石协会来我县交流时，老会长（是创会者，不在任）都会把赏石点设在我家，从没去过拿大奖和多项奖的玩家家中观赏，什么原因大家都知道。每当省市举行大型石展时，总要动员我，让我给本协会捧捧场，我拒绝的理由很简单：我没有好石头，小县的石展都不具安慰奖级，再去大展只能砸场，还是大奖得主参与的好。
在本县奇石协会我也任过常务理事（也曾经给过副会长的头衔，我婉拒了），当地玩石者都是朋友，石展评奖的套路我略知一二。在石头还没有拿到展厅之前，奖次已经定了，会长、副会长、秘书长、开奇石店的老板依次排位（表面上邀请了砖家评委来打分，只是装装样子而已）。在媒体某些圈子，圈主给奇石评定精华都在玩套路，给许多只配做地基的石头（无法称奇）给了精华，而真正的雅石什么都不是。
我就谈谈小协会的石展情况，市级、省级、国家级以及网络石展从未参加过，有没有套路我也不知道，耳听为虚，眼见也不一定为实。
几次石展以后我就从奇石协会退出了，不再与协会往来。自己依然捡石玩石，远离名利，与世无争。以上是个人拙见，谈的不当之处还请雅正。
发几张本所捡的石头照片与各位石友共赏。
本人参加过多次石展，主要是费用大，一是每块石头的参展费，少则二三百，多则五六百或者上千，大老远跑去了带一两块不只顾，带个五六块参展费就得一两千元。再加上在当地的吃住费用，来回油钱过路费，这一趟下来费用都得好几千元，况且石展上成交量也不大，往往白摆了几千元。不过像重庆石展还是比较人性化的，替石友们着想，给参加石展的石友提供几天的免费吃住，还是为广大石友省下了一部分的开资，也有的石展免费的，很好！完全是替石友们着想的。
再个说说石展的评奖，许多石展都有人情奖，关系奖是难免的，但也不可太不像话，让普通的石头得奖的话，会让广大石友骂声一片的，我觉得既然大家都交钱了，就应该以精而奖！不过也有好多石展是根据石头的实力好坏，真正让精品石得奖的。下面我有几方在各次石展上获得大奖的美石，大家看看评奖的水平如何？
灵璧县盐务管理局介绍
简介：灵璧盐务管理局是县人民政府的盐业主管部门，负责全县的盐业行业管理、盐政执法和食盐专营工作，现隶属于安徽省盐业总公司（安徽省盐务管理局），上级主管部门是宿州市盐务管理局（宿州市盐业公司）。安徽省盐业总公司灵璧县公司与县盐务管理局属一个机构两块牌子。负责灵璧县行政区域内食盐流通领域的行政管理，严格落实监督企业执行国家对食盐定点生产、分配调拨，实行指令性计划管理，批发销售实行许可证制度等定向归口、专营政策的贯彻实施。注册资本：10万人民币
简介：灵璧盐务管理局是县人民政府的盐业主管部门，负责全县的盐业行业管理、盐政执法和食盐专营工作，现隶属于安徽省盐业总公司（安徽省盐务管理局），上级主管部门是宿州市盐务管理局（宿州市盐业公司）。安徽省盐业总公司灵璧县公司与县盐务管理局属一个机构两块牌子。负责灵璧县行政区域内食盐流通领域的行政管理，严格落实监督企业执行国家对食盐定点生产、分配调拨，实行指令性计划管理，批发销售实行许可证制度等定 向归口、专营政策的贯彻实施。注册资本：10万人民币
小升初的学籍号忘了怎么办
两个办法：
1、找毕业证查询:找找自己的小学毕业证,找到了小学毕业证就找到了自己的学籍号,因为现在的小学毕业证一般在个人照片的下方都有学籍号的,但名字不叫学籍号,是义务什么证书登记,那个号码就是学籍号。
2、查户口本:找不到毕业证了,也可以找自己的户口本,找到自己的户口页,看看自己的身份证号码,在自己的身份证号码前加上一个大写字母G就是自己的学籍号了。
可以到小学的学校教务处去查询。
每个学生的学籍号从一年级开始到高中毕业都是固定的，那么到6年级的时候学籍号还是一年级的学籍号，六年级升入初一，还是需要学籍号的，如果你忘了，一般班主任是知道的，可以到班主任那里查询一下，如果班主任没有保存的话，可以去学校教务处查询，肯定可以查到的？
如果您忘记了孩子的小升初学籍号，可以采取以下几种方法：
1.向所在学校的教育行政部门咨询，他们可以查询到您孩子的学籍号。
2.查看孩子的学籍档案，学籍号通常会在学籍档案中。
3.查看之前的成绩单或者其他学校文件，学籍号通常会在这些文件中。
4.如果以上方法都无法解决问题，可以向当地的教育行政部门或者招生考试机构咨询，他们可以提供帮助。
需要注意的是，不同地区可能有不同的查询方式和规定，具体操作方法可以咨询当地教育行政部门或者招生考试机构。
