农村宅基地每人是多少平米？面积超标了会怎样
一，农村宅基地面积不是按人口分配面积，而是每一处宅基地是多大面积。
二，宅基地面积全国不统一，各省不统一，各个县，市，区，及街道，乡，镇都不统一，甚至一个行政村各个村民小组之间也不统一。
三，根据各地标准面积，超出部分由村民小组和村民委员会统一进行安排。
农村宅基地每人是多少平方米，面积超标了会怎么样？
农村宅基地不，根据土地管理法的规定，是以户为单位的，无论一户人口多少，都是一个标准。但每户是多少，全国不是统一的标准。土地管理法的规定是由各省市自治区根据本地实际情况制定标准。一般都不会相差太多，也就在三百平方米左右。
关于农村宅基地的标准，是土地管理法实施后才执行的。农村新建的房屋一般都是这样审批的。土地管理法实施以前的面积，或多或小，法律是认可的，在土地管理法实施前的用地行为，无论对与错，只能作为历史存在，无法再追究。
因此，过去的老宅基地多与少，也只能就维持现状，不会有新的调整。
问题：农村宅基地每人是多少平米？面积超标了会怎样？
你好，我是卫农，很高兴回答题主提出的这个问题。
根据卫农的了解，目前对农村的宅基地面积，不是按照人数来确定标准的。根据国家土地管理法的有关规定：宅基地是以户为单位来划分的，就是无论一户的人口有多少，都是按照相同的标准来确定的。
关于每户面积有多少平米这个问题，全国各地执行的标准是不一样的。土地管理法规定：由各省市自治区，根据本地实际情况制定标准。各地情况不一样，可能有多有少。我们这里根据陕西省的有关规定，宅基地面积是每户三分，也就是二百平米左右，这个问题各省市都有相应的规定的。
这个宅基地标准，是土地管理法实施后才执行的。现在想要在农村新建房子，宅基地都是要经过逐层审批的，审批以后村委会才能按照标准进行划定的，加之能供作为宅基地的土地就非常紧张，所以是不会发生面积超标的问题的。
土地管理法实施以前，宅基地面积很不统一。但是不管面积是多或少，法律都是认可的。处理的方法是，对于土地管理法实施以前，农村的用地行为，无论对与错，只作为历史存在不与追究。因此说，对于以前的老宅基地，不论多与少也都会继续维持现状的，是不会进行调整和处理的。
以上是卫农个人观点，仅供参考，欢迎批评指正。
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农村宅基地每人是多少平米？面积超标了会怎样？
⏩首先明确一点，农村宅基地是有面积规定的，不是说你想占多大就能占多大！
可能很多人都没有听说过农村建房超面积，甚至对于建房超面积听都没听过，稀里糊涂地就建起了房。其实，农村建房超面积一般来说指的是宅基地超面积。这个在农民申请建房的时候，村干部就会告诉他们标准。既了解很多地方会将自村宅基用地实制情况制定，宅基地按人均30平方米以下的用地标准安排使用。设定了人均用地面积标准，主要就是防止村民为了取得更多的宅基地。
从国土环境资源局了解到，农村宅基地管理办法，农村村民一户只能拥有一处宅基地。宅基地不超标准面积使用的，按实际使用的面积确定土地使用权；超标准面积的，按规定处理后确定土地使用权。办法规定，宅基地每户最大用地面积不得超过以下限额规定：使用农用地的，每户不得超过120平方米；使用旧宅基地、空闲地、荒坡地、废弃地等建设用地，在主城区、建制镇镇区范围内的，每户不得超过120平方米，在主城区、建制镇镇区范围外的，每户不得超过150平方米。
既然农村宅基地有面积标准，那到底是怎样规定的？有何依据？
根据《中华人民共和国土地管理法》第五章建设用地中第六十二条规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。由此我们可以看出，宅基地的面积是有法律规定的，这个规定是由各省、自治区、直辖市根据本省情况自行制定的。如果想知道自己家乡到底是什么情况，可以在在网上搜索你所在省的“土地管理法”实施办法或者细则！
农村宅基地的面积是以户为标准的，而不是每人多少平米。全国各地因地区不同，可能标准也不尽相同。下面我结合我们当地的情况，回答题主的问题。
我是山东菏泽的，属鲁西南地区。我们村因为历史久远，原村庄模型掺杂不齐、杂乱不一。解放后，虽然也进行过两次规划，但都是对原村址进行的适当调整，并没有对宅基地面积和以后的发展做严格的要求。
后来，随着人口的增加，村庄规模不断加大，宅基地的管理也处于无序和失控状态，造成各家宅基地面积大少不一致，成为了宅基地管理的历史遗留问题。
上世纪八十年代初期，因为推行家庭联产承包制，集体耕地变成了家庭责任田。考虑到村民对宅基地的实际需求，村集体在责任田以外予留了宅基地，对以后有宅基地需求的家庭进行了一次集中分配。具体的分配方法如下:
分配对象
当时限定的分配对象，是已经出生的两个以上男孩的家庭。因为农村的风俗习惯是两个以上的男孩将来一定要分家，留其中一个继承父母的老宅基地。虽然这种一刀切的方法并不符合政策规定，但是，这也是村干部在当时特定的历史时期，为图以后省事所做的一次“大甩卖”。当时，凡是已经出生的、两个男孩以上的家庭，都分到了宅基地。
面积标准
依照当时政策，新宅基地的面积标准是每户4分地，折合平方面积为226平方余米。新宅基地相比以前大集体时期分配和私占的宅基地面积，确实是少了些，所以又引起了新宅基地户主们的不满。在多次的协商和上级要求下，村里又对全村宅基地进行了丈量，统一按照每户4分为标准，多余的面积从责任田里扣除。这种做法因为平衡了大家的心态，所以也减少了很多因宅基地问题引起的争议。
以上就是本人结合我们当地情况所作的回答。综合来说就是:每户的宅基地面积为4分地，即266余平方米，超出部分，从本人耕地面积中扣除。当然，现在的合村并居建设中，想要4分面积也没有了，那又另当别论。
先从各省（自治区、直辖市）对土地管理法的实施办法中查询宅基地面积限额，再从各地方的宅基地或农村住房建设管理办法中查询具体的面积标准。
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农村建房用地批到的面积大小不一，少的七八十平方米，多的三四百平方米，为啥子会差距这么大呢？那农村建房又可使用多大用地面积呢？
其实，刺楸也很难给出一个明确的数字或标准，这是因为各地的省情、市情、县情不一，所以因地制宜，宅基地的面积标准制定也就出现了千差万别。虽然无法给出答案，但刺楸给出了获知各地建房用地面积的方法。
一、找各省区的规定
根据现行有效的土地管理法第六十二条可知，在一户一宅的原则下，建房用地面积不能超过出各省（直辖市、自治区）所规定的标准。
由此可见，要想晓得到底可批到多大宅基地，应该去找各省区制定的相关规定。土地管理法作为一部全国性的法律，各省（直辖市、自治区）制定了更为具体的实施办法、细则，名称多为《某某省实施〈土地管理法〉办法》，或者《某某省〈土地管理法〉实施办法》。
因此，大家可去搜一搜所在省区的实施办法，搞清楚省区规定的限额是多少。当然，有部分省区没有明确限额。
二、找地方规定
有些省区对宅基地的面积规定就已经很明确了，例如按照人头来算；而有些省区则只是给出了一个限额，各地方在此限额上再作细化。
因此，大家可去找找各自所在市（县）的规定，名字大致为《某某市（县）宅基地管理办法》《某某市（县）农村居民住房建设管理办法/条例》《某某市村庄规划和村民建房管理条例》等，名称大同小异。从网上搜索后要注意区分真假信息，以官网的信息为主。
三、直接咨询
由于网上信息多，不少信息是过时或不可靠的，其真实性一时难以甄别，刺楸认为最直接的方法就是咨询农村建房的主管部门。
简单的可以问问村上干部，但村上干部所了解的不一定准确，所以可去乡镇上问问受理建房申请的部门。
当然，如果不想跑路，可以打开政务服务网，地区选择到县一级，找到『规划建设』下面的「农村宅基地审批」或「乡村建设规划许可证」，点击进去可看到办理流程，把一些折叠的信息点开，找到政务服务中心受理该业务的窗口咨询电话，打过去问问就晓得了。
以上就是刺楸对获知农村建房用地可批多少平方米的方法介绍，如果觉得回答得挺好的就点个赞，并顺便关注一下吧，谢谢。
